Berlin: wynająć czy kupić w 2026? Próg opłacalności
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 53654) Hallo, Ich bin auf der Suche nach einer 4 oder 5 Raum Wohnung für mich, meinen Partner und unsere gemeinsamen Zwillinge (7J.). Ich biete meine schöne 3 Raum Wohnung am Malchower See an. Sie hat einen großen Balkon und einen Ausblick ins pure Grün von den Schlafzimmern aus. Die Straße ist sehr ruhig, da sie direkt am Park liegt. Es gibt eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein kleineres und ein großes Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Bahnanbindung an den s Bahnhof Wartenberg und Tram Anbindung M4 und M5 sind direkt gegeben. Das Lindencenter ist nicht weit entfernt wo es alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten gibt. Zudem gibt es direkt zu Fuß das nahe gelegene Ritz Center wo es Teddy, netto, Rewe und Kik uvm. gibt. Kindergärten gibt es viele in der Umgebung sowie Spielplätze. Die Gegend ist sehr Kinderfreundlich. Ich liebe diese Wohnung sehr Vorallem wegen der Lage und dem großen Balkon. Die Nachbarn sind alle sehr freundlich. Leider passen wir zu 4. nicht länger in die Wohnung, daher muss ich mich trennen. Warmmiete 654€ Gerne per E-Mail melden an alineulkowski@outlook.de Gesucht: 4 Raum oder mehr. sollte auch am Park liegen oder einer in der Nähe sein sowie eine ruhige Umgebung haben. Am liebsten in HSH oder Umgebung wegen der Schule der Kinder. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content Weitere Informationen Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
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Dodano 4 tygodnie temu
Zaktualizowano 9 lipca 2026
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Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 53654)
Hallo,
Ich bin auf der Suche nach einer 4 oder 5 Raum Wohnung für mich, meinen Partner und unsere gemeinsamen Zwillinge (7J.). Ich biete meine schöne 3 Raum Wohnung am Malchower See an. Sie hat einen großen Balkon und einen Ausblick ins pure Grün von den Schlafzimmern aus. Die Straße ist sehr ruhig, da sie direkt am Park liegt. Es gibt eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein kleineres und ein großes Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Bahnanbindung an den s Bahnhof Wartenberg und Tram Anbindung M4 und M5 sind direkt gegeben. Das Lindencenter ist nicht weit entfernt wo es alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten gibt. Zudem gibt es direkt zu Fuß das nahe gelegene Ritz Center wo es Teddy, netto, Rewe und Kik uvm. gibt.
Kindergärten gibt es viele in der Umgebung sowie Spielplätze. Die Gegend ist sehr Kinderfreundlich.
Ich liebe diese Wohnung sehr Vorallem wegen der Lage und dem großen Balkon. Die Nachbarn sind alle sehr freundlich. Leider passen wir zu 4. nicht länger in die Wohnung, daher muss ich mich trennen.
Warmmiete 654€
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Gesucht: 4 Raum oder mehr. sollte auch am Park liegen oder einer in der Nähe sein sowie eine ruhige Umgebung haben. Am liebsten in HSH oder Umgebung wegen der Schule der Kinder.
Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content
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Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1