Neubau-Gartenhaus-Wohnung in Friedrichshain mit Balkon

Im Herzen von Friedrichshain erwartet Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Gartenhaus, erbaut im Jahr **2023**. Die Wohnung befindet sich im **Neubau** und besticht durch ihre helle und offene Gestaltung.

**Überblick** Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet auf ca. 106,8 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer modernen, offenen Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der Zugang über einen geräumigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Neben dem lichtdurchfluteten Wohnbereich verfügt die Wohnung über **zwei Schlafzimmer**, ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Rainshower-Dusche und freistehender Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein Flur bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Deckenhöhe von ca. 2,85 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

**Ausstattung** - **Voll ausgestattete Küche** im minimalistischen Design - Hochwertiges **dunkelbraunes Parkett** in den Wohnräumen - **Fußbodenheizung** in allen Räumen - Bodentiefe Holzisolierglasfenster mit Außenverschattung - Westlich ausgerichtete Terrasse mit Bankirai-Bodenbelag - Barrierefreier Zugang über Aufzug - Nur eine Wohnung pro Etage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Berlin-Friedrichshain, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie das städtische Leben in einer ruhigen und grünen Umgebung.