Erstbezug in Berlin: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen im neu entstehenden Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Siemensstadt. Diese **Erstbezugswohnung** bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **76,6 m²**.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und besticht durch ihre Lage in einem naturnahen Quartier, das urbanes Leben mit Erholung verbindet. Sie ist ideal für Personen, die eine moderne und gut ausgestattete Unterkunft in Berlin suchen.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik und eine angenehme Fußbodenheizung. Das modern geflieste Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.

**Ausstattung** * **Geräumiger Balkon** für entspannte Stunden * **Fußbodenheizung** * Hochwertige Fenster * **Neubau** (Erstbezug) * Kein Mieterkeller vorhanden * **Wohnberechtigungsschein (WBS)** mit besonderen Wohnbedarf (160, 180 oder 220) erforderlich

**Lage** Das Quartier "Neues Gartenfeld" liegt in Berlin-Spandau, einer Insellage zwischen Schifffahrtskanälen. Die Nähe zu Havel, Tegeler See und Jungfernheide bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dieses "Stadt in der Stadt"-Projekt kombiniert Industriecharme mit modernen Wohnkonzepten und bezahlbaren Mieten.