Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Treptow

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gut sanierten Altbau im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick.

**Überblick** Die Wohnung liegt im 1. Stock einer ruhigen Seitenstraße und bietet auf ca. **70 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Kaltmiete beträgt 621 EUR, die Warmmiete liegt bei 745 EUR. Hunde sind hier ausdrücklich erlaubt.

**Innenbereich** Ein großzügiger Flur führt zu allen Zimmern. Das Herzstück der Wohnung ist das **große Wohnzimmer** mit Zugang zu einem **geräumigen Balkon**. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Tageslichtfenster. Die Küche bietet einen schönen Blick in den Hof und eine praktische Abstellkammer.

**Ausstattung & Merkmale** * Balkon * Tageslichtbad * Große Abstellkammer * Gartennutzung mit Bepflanzung, Bänken und Tischen * WG-geeignet * Hunde erlaubt

**Lage** Die Wohnung ist ideal angebunden: Die S-Bahn Baumschulenweg ist nur 10 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Edeka sowie diverse Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Nähe in der Baumschulenstraße. Naherholung bieten der Mauerweg, der Königsheide Wald, der Teltowkanal und der Treptower Park an der Spree. Die Nachbarbezirke wie Kreuzberg, Friedrichshain und Neukölln sind gut erreichbar.