Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Buchtblick und Balkon

Diese **hell und anspruchsvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **78,58 m² Wohnfläche** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage in Berlin-Lichtenberg, direkt an der Rummelsburger Bucht.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre **frische Renovierung** und ist sofort bezugsfertig. Sie bietet einen hohen Wohnkomfort und eine attraktive Lage.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über **bodentiefe Holzfenster** und ein **hochwertiges, geöltes Eiche-Echtholzparkett** aus dem Jahr 2019. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet durch ein großes Fenster einen Blick auf die Bucht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Duschtasse und einem Tageslichtfenster versehen. Ein Zehnder Design-Strukturheizkörper dient als Handtuchwärmer.

**Ausstattung** * **Zwei überdachte Balkone** (Ost- und Westausrichtung) mit weitem Blick auf die Rummelsburger Bucht * **Barrierefrei zugänglich** * Großer Aufzug im Haus * **Einbauküche** * Separater, geräumiger Kellerraum (ca. 4,55 m²) * Stellplatz in der Tiefgarage (ca. 12 m²) mit genehmigter Elektro-Ladestation * Trockener und sicherer Fahrradkeller * Ruhiger, begrünter Innenhof * Zentralheizung mit Fernwärme als Energieträger

**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin-Lichtenberg, in einer Seitenstraße der Hauptstraße, direkt an der Rummelsburger Bucht. Die Lage vereint urbanes Leben mit ruhiger Wasserlage und bietet eine entspannte Atmosphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram 21, S-Bahnhof Rummelsburg, Ostkreuz) in unmittelbarer Nähe.