Historische Berliner Altbauwohnung mit modernem Dachausbau

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Berlin Mitte, die **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** verbindet. Das Gebäude, erbaut im Jahr **1902**, wurde umfassend saniert und bietet mit seinen drei Gebäudeteilen (Vorderhaus, Seitenflügel, Gartenhaus) eine einzigartige Wohnatmosphäre.

**Übersicht** Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von **108,50 m²** und **4 Zimmern** (4+kk) befindet sich in einem gut erhaltenen Altbau. Die Dachgeschosswohnungen wurden bereits bezogen und das Dach vollständig erneuert. Die Treppenhäuser erstrahlen in neuem Glanz, ebenso wie die sanierten Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Bilder zeigen den Zustand vor den Renovierungsarbeiten, die nun abgeschlossen sind. Der großzügige Innenhof mit Fahrradstellplätzen trägt zu einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre bei.

**Ausstattung** - **Umfassend renoviertes Gebäude** - **Saniertes Dach und Treppenhäuser** - Zusätzlicher Stauraum in sanierten Kellerräumen - Ruhiger Innenhof mit Fahrradstellplätzen

**Lage** Die Beusselstraße in Berlin Moabit ist eine gut angebundene Hauptverkehrsader. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Ringbahnstation Beusselstraße ist fußläufig erreichbar und bietet eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum.