Traumhafte Altbauwohnung mit Spreeblick in Berlin-Niederschöneweide

Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung im Dachgeschoss, gelegen in der begehrten Britzer Straße 9 direkt am Spreeufer in Berlin-Niederschöneweide.

Die Wohnung besticht durch ihren Charakter und die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,20 m, typisch für Berliner Altbauten. Sie wurde um 1997 saniert und bietet auf ca. 116,4 m² Wohnfläche ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Blick über die Spree, die zum Entspannen einlädt.

**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 116,4 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** * **Terrasse mit Spreeblick** * **Großzügige Raumhöhen bis 3,20 m** * **Parkettboden** * **Saniertes Altbaugebäude (1997)**

Das historische Gebäude, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, umfasst insgesamt 23 Einheiten und wurde 1997 umfassend saniert. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist voll unterkellert und verfügt über eine modernisierte Eingangstür.

Die Lage in Niederschöneweide, einem Teil des grünen Bezirks Treptow-Köpenick, bietet eine einzigartige Kombination aus Wasserlage und Stadtnähe. Die Uferpromenade lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Schöneweide ist schnell erreichbar und bietet Verbindungen in die gesamte Stadt sowie zum Flughafen BER. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Kaisersteg ermöglicht zudem den schnellen Zugang nach Oberschöneweide mit seinem kreativen Umfeld und Hochschulcampus.