Stilvoll modernisierte Altbauwohnung in Friedrichshain-Kreuzberg

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg wurde 2022 stilvoll modernisiert und verbindet den Charakter eines Berliner Altbaus mit gehobener Ausstattung. Auf ca. 56 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer und einem flexibel nutzbaren halben Zimmer.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **neuwertigen und renovierten Zustand**. Helle Räume, stilvolle Dielenböden und dezente Stuckelemente schaffen ein repräsentatives Altbauambiente. Die vorhandene Einbauküche und das gepflegte Badezimmer mit Badewanne sind praktisch und laden zum sofortigen Einzug ein. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * **Ca. 56 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + halbes Zimmer** * **Umfassend modernisiert 2022** * **Stilvolle Dielenböden und Stuckelemente** * **Gasheizung** * **Kellerabteil inklusive** * **Hausgeld: 223,70 € monatlich**

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** in Friedrichshain-Kreuzberg, die urbanes Kiezleben mit einer angenehmen Atmosphäre verbindet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Grünflächen wie der Forckenbeckplatz und der Volkspark Friedrichshain bieten Erholungsmöglichkeiten. Die **Verkehrsanbindung ist hervorragend** über den S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee, was eine schnelle Erreichbarkeit zentraler Punkte Berlins ermöglicht. Diese Wohnung ist eine **attraktive Gelegenheit** sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.