Charmante Altbauwohnung mit Potenzial nahe Volkspark Friedrichshain

Diese charmante Altbauwohnung in Friedrichshain-Kreuzberg bietet mit ihren **drei Zimmern** und einer Wohnfläche von **82 m²** ein attraktives Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken und einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der zu einer ruhigen Fahrradstraße blickt. Das Raumkonzept ist ideal, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 82 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Südbalkon zur ruhigen Fahrradstraße * Hohe Decken * Potenzial für individuelle Gestaltung * Fernwärme als Heizungsart

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend Berlins, die eine ausgezeichnete Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen bietet. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Parks für entspannte Spaziergänge. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend und ermöglicht eine bequeme Erkundung der Stadt.

Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist (Böden, Wände, Decken, Elektrik), bietet sie eine hervorragende Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Heizung erfolgt über Fernwärme.