Charaktervolle Altbauwohnung in Top-Lage Steglitz

Erleben Sie Wohnkultur in dieser **ca. 120 m² großen Eigentumswohnung** im Hochparterre eines gepflegten Berliner Altbaus. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügigen Räume**, klassische Altbaudetails wie **erhaltene Stuckdecken** und originale Holzdielen, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Ein **Kamin** im Wohnbereich sorgt für behagliche Wärme und repräsentativen Charakter.

**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot und verbindet historischen Charme mit modernem Potenzial. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und den ursprünglichen Charakter behutsam aufzuwerten.

**Innenbereich** Der weitläufige Grundriss ist vielseitig nutzbar. Die Küche ist großzügig dimensioniert und verfügt über einen seltenen, separaten Wirtschafts- oder ehemaligen Dienstboteneingang. Das innenliegende Duschbad wurde modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß. Eine Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Ausstattung** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmer * Kamin * Originale Holzdielen und Parkettböden * Loggia * Modernisiertes Duschbad * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum mit repräsentativer Fassade und begrüntem Innenhof

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten (u.a. „Das Schloss“), Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel (U9, S-Bahn, Bus) und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten befinden sich in der Nähe. Trotz der zentralen Lage überzeugt das Wohnumfeld durch angenehme Ruhe und eine gepflegte Altbaustruktur.