Kapitalanlage in Berlin-Schöneberg: Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem klassischen Berliner Altbau in Schöneberg stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 670 € monatlich.

Die ca. 68 m² große Wohnfläche im 4. Obergeschoss bietet einen durchdachten Grundriss mit zwei großzügig geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche erleichtert die Vermietbarkeit.

**Highlights:** * **Attraktive Kapitalanlage:** Sofortige Mieteinnahmen gesichert. * **Gefragte Lage:** Berlin-Schöneberg mit urbaner Infrastruktur. * **Klassischer Altbau:** Charme und Werterhalt. * **Gute Vermietbarkeit:** Beliebte Wohnungsgröße und Lage. * **68 m² Wohnfläche:** Gut geschnittene 2 Zimmer.

**Lage:** Schöneberg ist eine etablierte und beliebte Berliner Wohnlage, die eine hervorragende urbane Infrastruktur mit klassischer Altbausubstanz verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus gewachsener Wohnqualität und zentraler Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Mieter und Anleger.

**Ausstattung:** * 2 Zimmer * ca. 68 m² Wohnfläche * Einbauküche * Heizkörperheizung * 4. Obergeschoss

Diese Wohnung ist eine solide Investition in eine der begehrtesten Lagen Berlins.