Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Berlin-Wilmersdorf

Diese charmante, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Auf ca. **63,67 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und funktionales Wohnambiente, das sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignet.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ab sofort bezugsfrei und präsentiert sich in einem guten Zustand, nach umfassenden Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2026, bei denen unter anderem das Badezimmer und die Elektrik erneuert wurden.

**Interieur:*** Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **großzügigen Ost-Loggia**, die einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Hochwertiges Parkett verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Tageslicht. Das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum und ein eigener Keller runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung:*** * Frisch saniert (2026) * Hochwertiges Parkett * Moderne Loggia mit Ost-Ausrichtung * Tageslichtbad mit Dusche * Eigener Keller * Personenaufzug * **Stellplatz inklusive** * Beheizung über Fernwärme

**Lage:*** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Wilmersdorf, einem traditionsreichen und beliebten Viertel im Westen der Hauptstadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Spichernstraße, diverse Buslinien) ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Grünflächen wie der Preußenpark sind bequem erreichbar. Genießen Sie die hohe Lebensqualität dieser dynamischen, urbanen Lage mit ruhiger, gewachsener Wohngegend.