Stadthaus-Juwel mit Alexanderplatz-Blick in Friedrichshain-Kreuzberg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Turmbau-Ensembles am Strausberger Platz bietet einen **einzigartigen Blick auf den Alexanderplatz** und urbanes Flair.

Die Wohnung mit ca. **90 m² Wohnfläche** besticht durch ihren industriellen Charakter mit Betonfußboden und Rippenheizkörpern. Die **hohe Deckenhöhe von 2,95 Metern** sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und bieten direkten Blick auf die Skyline. Die doppelt verglasten Holzfenster, teilweise bodentief, lassen viel Licht herein.

**Ausstattung:** * Zwei Schlafzimmer * Separates WC * Zusätzlicher Abstellraum * Kellerabteil * Aufzug im Gebäude * Beheizung und Warmwasser über Fernwärme

Die Wohnung ist **modernisierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die letzte Modernisierung fand 1999 statt.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **bester zentraler Lage** in Friedrichshain-Kreuzberg, nur wenige Gehminuten vom Alexanderplatz entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn ca. 150 m) ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kultureinrichtungen sowie Grünflächen zur Erholung sind bequem erreichbar.

Diese Immobilie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das pulsierende Stadtleben lieben und ein Zuhause mit Charakter und Weitblick suchen.