Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Neukölln

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Neukölln. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1900** und bietet auf **55,94 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die Teil des offenen Wohnkonzepts ist. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige.

**Besonderheiten:** * Zentrale Lage in Berlin-Neukölln * Baujahr 1900 * Wohnfläche: ca. 55,94 m² * Energieeffizienzklasse D (Endenergieverbrauch 108 kWh/(m²·a)) * Beheizung durch Fernwärme

Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft bestehend aus 43 Einheiten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist D. Die Lage in der Siegfriedstraße ist ideal für alle, die das urbane Leben lieben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit der S-Bahn nur wenige Gehminuten entfernt.