Exklusive Berliner Altbau-Sanierung in Charlottenburg-Wilmersdorf

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer **vollständig sanierten Altbauwohnung** im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese exquisite Immobilie bietet auf **181,6 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** höchsten Wohnkomfort und repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Bezirke Berlins zu leben.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, das einer umfassenden technischen und energetischen Sanierung unterzogen wurde. Der Fokus lag auf der Bewahrung des authentischen Altbaucharakters, kombiniert mit modernster Technik und stilvoller Neugestaltung. Das Ergebnis ist ein einzigartiges Immobilienprodukt, das historische Eleganz mit zeitgemäßem Luxus vereint.

**Interieur** Mit 5 Zimmern und 2 Bädern (nicht explizit erwähnt, aber basierend auf 5+1 Disposition und 2 Bädern in Stichworten abgeleitet) bietet diese Wohnung viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Wohnfläche von 181,6 m² verteilt sich großzügig und ermöglicht eine individuelle Raumgestaltung. Die Wohnung wird durch neue Holzisolierglasfenster erhellt und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Umfassende Sanierung** mit Fokus auf Altbausubstanz und energetische Effizienz * Neue Aufzugsanlagen und neue Wasser-/Abwasserstränge * **Fernwärme** als Heizungsart * Neue Holzisolierglasfenster * Neubau von Hofbalkonen * Neubau einer Photovoltaikanlage auf dem Dach * **Hochwertige Bauausführung** durch erfahrenes Architektenteam

**Lage** Die Wohnung liegt in der Eislebener Straße in Charlottenburg-Wilmersdorf, einer der lebenswertesten Straßen Berlins. Die City-West bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Kurfürstendamm, KaDeWe), Restaurants, kulturellen Angeboten und Grünflächen (Tiergarten, Grunewald). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was die Erkundung der pulsierenden Hauptstadt erleichtert.