Historische Eigentumswohnung in Steglitz-Zehlendorf - Ihr Vorabkauf-Angebot!

Entdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung in einer begehrten Lage von Steglitz-Zehlendorf. Die Wohnung wurde ursprünglich um **1904** erbaut und bietet auf **60 m²** Wohnfläche eine **2+kk-Aufteilung**.

Die Immobilie befindet sich im **1. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren historischen Charme. Aktuell ist die Wohnung eigengenutzt, jedoch besteht aufgrund der Zusammenlegung mit einer benachbarten Wohnung keine abgeschlossene Einheit mehr. Dies eröffnet spannende Möglichkeiten für Käufer, die eine individuelle Gestaltung und Umgestaltung planen.

**Besonderheiten:** * Baujahr ca. 1904 * Wohnfläche: 60 m² * Zimmer: 2 * Lage: 1. Obergeschoss * Kein Makler- und Notarkosten * Vorabkauf vor Versteigerungstermin möglich

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die bereit sind, Potenzial zu erkennen und zu realisieren. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, der durch einen Sachverständigen ermittelt wurde. Sichern Sie sich diese Gelegenheit, möglicherweise schon ab 50% des Verkehrswertes (bei Zweitterminen). Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie noch vor dem offiziellen Versteigerungstermin zu erwerben.

Die Lage in Steglitz-Zehlendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie das urbane Leben in einer grünen und dennoch gut erreichbaren Umgebung.