Exklusive Altbauperle in Friedenau mit 3,60m Deckenhöhe

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Altbauwohnung im Herzen von Friedenau, die den Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf ca. **166 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiger und familienfreundlicher Grundriss mit **5 Zimmern**.

**Überblick** Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau, in dem auf jeder Etage nur eine Wohneinheit liegt. Dies garantiert Ihnen ein Höchstmaß an **Privatsphäre** und Ruhe. Die beeindruckende Deckenhöhe von rund 3,60 Metern und zahlreiche Originaldetails wie Stuck, Fischgrätparkett und originale Dielenböden schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl.

**Interieur** Die fünf Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Hobbys. Das repräsentative Berliner Zimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Erker sind wahre Schmuckstücke. Die großzügige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das ruhig zum Garten gelegene Schlafzimmer mit Kaminofen, ein großes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Balkon * Aufwendiger Stuck * Fischgrätparkett und originale Dielenböden * Elegante Flügeltüren * Historischer Jugendstilofen * Kaminofen im Schlafzimmer * Große Wohnküche * Separates Gäste-WC

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage in Friedenau mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U9 Friedrich-Wilhelm-Platz, S-Bahnhof Friedenau) ist exzellent und bringt Sie schnell in die Berliner Innenstadt.