Stilvolle Altbauwohnung mit Atelier in Berlin-Kreuzberg

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin-Kreuzberg (10965) verbindet auf einzigartige Weise den Charme eines Altbaus mit modernem urbanen Lebensgefühl. Auf großzügigen **122 m² Wohnfläche** erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die mit eleganten Stuckdecken, großen Flügeltüren und Echtholzdielen für ein authentisches Berliner Flair sorgen.

**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Berlin-Kreuzberg, nahe dem Viktoriapark. Sie bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und städtischer Anbindung.

**Interieur:*** Das Herzstück der Wohnung bilden die hellen Wohnräume, die durch die originalen Altbauelemente wie Stuck und Flügeltüren einen besonderen Charakter erhalten. Die Echtholzdielenböden unterstreichen die hochwertige Ausstattung und schaffen eine warme Atmosphäre.

**Ausstattung:*** * **Schicker Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Ein **tolles Atelier** mit bester Aussicht, ideal für kreatives Arbeiten * Ein **schick begrünter Innenhof** lädt zum Verweilen ein * **Ca. 100.000 EUR Instandhaltungsrücklage** des Hauses

**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen und ruhigen Kiezlage, nur wenige Schritte vom Viktoriapark entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer breiten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.