Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf: Chance zur Versteigerung!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock bietet auf ca. **48,6 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und umfasst zwei Flure, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse. Ein **Kellerabteil** und ein **eigener Parkplatz** runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort.

**Besonderheiten:** * Wohnfläche: ca. 48,6 m² * Zimmer: 2 * Lage: 2. Obergeschoss * Mit Terrasse * Inklusive Kellerabteil und Parkplatz * Baujahr: 1973 * Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert liegt bei 280.000 EUR. **Nutzen Sie die Chance auf einen potenziellen Nachlass von bis zu 30 %** und erwerben Sie diese Immobilie möglicherweise für nur 196.000 EUR. **Keine Maklercourtage und keine Notarkosten** im Rahmen der Versteigerung.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1973 und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich, die Daten stammen aus dem Gutachten.

**Lage:** Charlottenburg-Wilmersdorf ist ein etablierter und begehrter Bezirk im Westen Berlins, der eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.