Attraktive Eigentumswohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf ersteigern!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines im Jahr **2020 erbauten Gebäudes** und besticht durch ihre helle, nordöstliche Ausrichtung. Sie verfügt über einen durchdachten Grundriss mit Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und einem schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.

Die Ausstattung umfasst eine moderne **Fußbodenheizung**, die über Fernwärme gespeist wird. Das Gebäude wurde erst kürzlich erbaut, was für eine zeitgemäße Bauweise und gute Energieeffizienz spricht.

**Besondere Highlights:** * Baujahr 2020 * 56 m² Wohnfläche * Balkon * Kellerraum * Fußbodenheizung (Fernwärme)

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, die eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

**Hinweis:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 360.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30% zu erhalten, was den Kaufpreis auf ca. 252.000 EUR reduzieren könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen in diesem Fall.