Exklusive 4,5-Zimmer-Neubauwohnung in Top-Lage Berlins

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem außergewöhnlichen Neubau aus dem Jahr 2012, gelegen im Herzen von Berlin-Mitte, gegenüber des Tacheles-Geländes.

**Überblick** Diese familienfreundliche Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Vorderhauses und bietet auf ca. 207,5 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Dank der Ausrichtung nach allen vier Himmelsrichtungen und der Nähe zu Regierungsviertel, Museumsinsel und dem Monbijou Park genießen Sie eine exzellente Anbindung und ein urbanes Lebensgefühl.

**Interieur** Ein großzügiger Wohnbereich von ca. 77 m² öffnet sich zur modernen Wohnküche mit Einbauküche. Ein abgesenkter Loungebereich mit einem maßgefertigten Sitzmöbel und einem offenen Holzkamin lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über **drei geräumige Schlafzimmer**, bodentiefe Isolierglasfenster, dunkles Eichenparkett und Fußbodenheizung. Ein viertes, kleineres Schlafzimmer ist optional denkbar. Das luxuriöse En-Suite-Wellness-Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein separates Duschbad bieten höchsten Komfort. Ein großer Hauswirtschaftsraum und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Neubau aus 2012** * **Ca. 207,5 m² Wohnfläche** * **4,5 Zimmer** * **Tiefgaragenstellplatz optional** * Fußbodenheizung und Konvektoren * Elektrische Außenjalousien (Süd-/Westseite) * Offener Holzkamin * Aufzug bis in die Tiefgarage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Berlin-Mitte, mit direkter Nähe zu wichtigen Kultureinrichtungen, dem Regierungsviertel und dem Monbijou Park. Die Friedrichstraße und die Spree sind fußläufig erreichbar. Eine Vielzahl gastronomischer Angebote und sehr gute internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.