Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Berlins

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen renoviert zu werden.

**Überblick** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im beliebten Alt-Tempelhof und kombiniert eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die durch zahlreiche Fenster viel Tageslicht erhalten. Die angegebene Wohnfläche beträgt ca. 60 m², wobei die Nutzfläche mit 63,07 m² angegeben ist. Ein Balkon ist vorhanden und erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Ausstattung** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 1 Balkon * Renovierungsbedürftig – Potenzial für individuelle Gestaltung * Ruhige Lage in Wohnanlage * Zentrale Anbindung * Bezugsfrei nach Kaufvertragsabschluss

**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen von Tempelhof-Schöneberg, einem lebendigen und begehrten Berliner Bezirk. Die U-Bahn-Linie U6 (Station Alt-Tempelhof) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Grünanlagen wie der Bosepark und das Tempelhofer Feld sind bequem erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.