Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Zehlendorf mit Potenzial

Diese charmante, vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Berlin Zehlendorf bietet mit ca. **73 m² Wohnfläche** ein attraktives Investitionsobjekt mit viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen, aber zentralen Lage** und ist ideal für Kapitalanleger, die eine wertsteigernde Immobilie suchen.

Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch helle Räume mit einer guten Aufteilung aus. Eine gemütliche Loggia lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 73 m² Wohnfläche * Gemütliche Loggia * Helle Räume * Sanierungsbedürftig – ideal für individuelle Gestaltung * Attraktive Lage

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im Bezirk Zehlendorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station 'Sundgauer Str.' (Linie S1) und die Bushaltestelle 'Winfriedstr.' sind in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie das Brandenburger Tor in nur 23 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Naherholungsgebiete wie der Botanische Garten, der Grunewald und der Schlachtensee sind schnell erreichbar.