Kernsanierte Stadtvilla: Ihr neues Zuhause in Lichterfelde Ost

Willkommen in dieser exklusiven, kernsanierten Eigentumswohnung in einer charmanten Stadtvilla aus dem Jahr 1915. Die Wohnung wurde zwischen 2021 und 2024 umfassend saniert und befindet sich in einem **energetisch topmodernen Zustand**.

**Übersicht** Diese helle und freundliche Wohnung bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Mit **2 Zimmern und einem offenen Wohnbereich (2+kk)** ist sie ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und Lage legen.

**Interieur** Die Kernsanierung sorgt für moderne Annehmlichkeiten in historischem Ambiente. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohlfühlambiente. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

**Ausstattung** * Kernsaniert (2021-2024) * Stadtvilla aus 1915 * **Ca. 65 m² Wohnfläche** * **2+kk Disposition** * Ruhige und idyllische Lage in Süd-Berlin * **Sehr gute Verkehrsanbindung**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Bezirk Lichterfelde-Ost. Der Teltowkanal ist nur ca. 100 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die S-Bahn-Linien S25/S26 (Lichterfelde Ost) sowie diverse Buslinien (285, M11, M85, X11) befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine **hervorragende Anbindung** an das Berliner Nahverkehrsnetz. Lichterfelde-Ost entwickelt sich zunehmend zu einem attraktiven Wohnort für Berliner, die Ruhe und Natur suchen.