Historische Altbauperle mit Balkon in Charlottenburg

Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr **1884** befindet sich im 1. Obergeschoss eines prachtvollen Gebäudes in der begehrten Schillerstraße im Herzen von Charlottenburg.

**Überblick** Die ca. **107 m²** große Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme und eine großzügige Raumaufteilung mit vier Zimmern, Küche, Bad und einem Hauswirtschaftsraum. Sie vereint historische Elemente wie Dielenböden, **ca. 3,30 m hohe Decken** und Stuckverzierungen mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

**Interieur** Der historische Dielenboden, die hohen Decken und aufwendige Stuckakzente schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Original erhaltene Türbeschläge und historische Holz-Doppelkastenfenster tragen zum authentischen Altbauflair bei. Elegante Flügeltüren verbinden die Wohnräume und unterstreichen das luftige Raumgefühl.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden * Effiziente **Gasetagenheizung** für individuelle Wärme * Heller Wohnbereich dank großer Fenster * Fahrradstellplatz im gepflegten Innenhof * Separater Kellerverschlag * Gepflegter Zustand, jedoch **renovierungsbedürftig**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der charmantesten Gegenden Berlins, nur wenige Gehminuten vom Savignyplatz entfernt. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Savignyplatz, U-Bahn U7, diverse Buslinien) sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und grünen Oasen wie dem Lietzenseepark machen diese Lage besonders attraktiv.