Investieren Sie in Tempelhof-Schöneberg: Ihre Chance auf Rabatt!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im linken Seitenflügel des 3. Obergeschosses und bietet auf **49,7 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und umfasst einen Flur, eine praktische Abstellnische, ein Badezimmer mit WC, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein einladendes Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Besonderheiten:** * Baujahr 1956, umfassend renoviert im Jahr 1996 * Gas-Zentralheizung mit Durchlauferhitzer für Warmwasser * Aktuell vermietet * Vorhandenes Altlastengutachten für das Gebäude

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg und profitiert von einer guten Infrastruktur und Anbindung.

**Einzigartige Versteigerungs-Chance:** Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Der Verkehrswert beträgt 160.000,00 EUR. **Potenziell können Sie bis zu 30 % Nachlass erzielen** und die Wohnung somit für nur 112.000,00 EUR erwerben. Hinzu kommen **keine Notarkosten und keine Maklercourtage**. Sichern Sie sich diese preiswerte Investitionsmöglichkeit!