Exklusive Maisonette-Wohnung mit Garten und Kamin in Bestlage

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.

**Überblick** In einer sehr harmonischen Berliner Bestlage von Steglitz-Zehlendorf gelegen, präsentiert sich dieses gepflegte Haus als erstklassiges Wohlfühlrefugium. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung, die zwei separaten Eingängen und die lichtdurchflutete Atmosphäre dank erstklassiger Sonnenausrichtung und bodentiefer Fenster.

**Interieur** Das Hochparterre (ca. 79 m²) begeistert mit einem halbrunden Wintergarten, einem eleganten Wohnzimmer mit Parkett und Kamin sowie einer Südwestterrasse mit Grillplatz. Die Küche ist vom Wintergarten aus zugänglich. Über eine Diele erreichen Sie ein Schlafzimmer, ein Marmorbad mit Eckwanne und Dusche sowie eine Wendeltreppe ins Untergeschoss. Das Untergeschoss (ca. 57 m²) verfügt über drei weitere Räume, ein weiteres Bad und eine kleine Terrasse. Die beiden Etagen können auch separat genutzt werden, ideal für Wohnen und Arbeiten.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * Elektrische, zentralgesteuerte Jalousien * **Zwei Terrassen** (Südwest und Süd) * **Wintergarten** * Marmorbad mit Eckwanne und Dusche * **Kamin** im Wohnzimmer * Deckenlautsprecher und -spots * Zentral aufbereitete Warmwasserversorgung * ca. 120 m² Gartenanteil zur Sondernutzung * Kellerraum * **Carport** * Teilnahme am Gemeinschaftsgarten

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Wohngegend von Steglitz-Zehlendorf, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer exklusiven Berliner Lage mit viel Grün und dennoch stadtnah.