Charmantes Altbau-Apartment in Friedrichshain mit Innenhof

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain, gelegen im beliebten Samariterkiez.

**Überblick** Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1900 erbaut und Ende der 1990er/Anfang der 2000er Jahre umfassend saniert wurde. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen und einen begrünten Innenhof, der den Bewohnern als gemeinschaftlicher Rückzugsort dient. Die Wohnung wird "wie sie steht und liegt" verkauft und bietet einen authentischen Berliner Altbaucharme.

**Interieur** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **53,6 m²** verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk). Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verbindet historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Baujahr: **1900** (umfassend saniert Ende der 90er/Anfang 2000er) * Wohnfläche: **53,6 m²** * Zimmer: **2+kk** * Heizung: **Heizkörper** * Keller: * Gemeinschaftlicher Innenhof:

**Lage** Die Wohnung liegt in der Pettenkoferstraße im beliebten Samariterkiez von Berlin-Friedrichshain. Die Gegend ist geprägt von Gründerzeitbauten und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Der Park am Forckenbeckplatz ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S- und U-Bahn-Stationen wie Frankfurter Allee und Samariter Straße nur wenige Gehminuten entfernt.