Neubau-Traum in Prenzlauer Berg: 124m² Wohnkomfort mit Balkon

Willkommen in dieser **exklusiven 4-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Prenzlauer Berg, nahe dem Volkspark Friedrichshain. Die im Jahr **2021** errichtete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes und besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von ca. 124 m²**.

**Überblick:** Die Wohnung vereint moderne Architektur mit hochwertigem Wohnkomfort und bietet dank ihrer Ecklage viel Licht von zwei Himmelsrichtungen. Ein Aufzug und eine Tiefgarage erhöhen den Wohnkomfort.

**Interieur:** Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum größeren der beiden Balkone. Die **hochwertige Einbauküche** mit Miele-Geräten und einem Zwei-Zonen-Weinkühlschrank lässt keine Wünsche offen. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle Atmosphäre. Zwei stilvolle Bäder, eines davon mit Wanne und Dusche, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.

**Ausstattung:** * Zwei Balkone * Fußbodenheizung * Dreifach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz * Automatische Wohnraumbelüftung * Kellerabteil * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 50.000 €

**Lage:** Die Fritz-Riedel-Straße bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe. Der Volkspark Friedrichshain lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Tramlinien und den S-Bahnhof Landsberger Allee hervorragend.