Potenzialreiche 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Reinickendorf mit Balkon

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 in begehrter Lage von Berlin Reinickendorf.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und helle Räume dank großer Fensterflächen. Sie verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer und einen schönen Balkon mit ca. 6 m² Fläche, der zum Entspannen einlädt und einen freien Blick bietet. Ein zusätzliches Kellerabteil sorgt für Stauraum. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung auch im obersten Geschoss bequem erreichbar.

**Besonderheiten:** * Ca. **61 m² Wohnfläche** im 5. OG mit Aufzug * **Balkon** mit ca. 6 m² und freiem Blick * Energieeffizienzklasse B * Bezugsfrei und sofort verfügbar * **Potenzial für individuelle Gestaltung**

Die Wohnung befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit für Käufer, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung aufgrund ihrer kompakten Größe, der guten Ausstattung und der attraktiven Berliner Lage eine interessante Option.

Die Lage in Reinickendorf zeichnet sich durch ein gewachsenes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsanbindungen (U-Bahn Residenzstraße, S-Bahn Schönholz) sind im direkten Umfeld gut erreichbar. Genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitig guter Anbindung an die Berliner Innenstadt.