Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick in Steglitz-Zehlendorf

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein angenehmes Zuhause.

**Überblick:** Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem **sehr guten Zustand**. Die ruhige Lage in Lichterfelde, nahe der S-Bahn-Station "Osdorfer Straße", zeichnet sich durch wenig Anliegerverkehr aus. Ein ebenerdig zugänglicher Aufzug erleichtert den Komfort.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre gute Belichtung und die ruhige Lage. Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) bietet sie eine praktische Raumaufteilung. Ein Balkon mit einer Fläche von 5,50 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht einen tollen Ausblick.

**Ausstattung:** * Balkon * Aufzug * PKW-Außenstellplatz optional erwerbbar (12.500 €) * Massivbauweise

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Lichterfelde (Bezirk Steglitz-Zehlendorf) in einer ruhigen Wohngegend. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung sowie Schulen und Kinderbetreuung in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahn und Bus) ist fußläufig erreichbar. Über die B 101 gelangt man schnell zur A 10.

**Kaufpreis:** 224.850 € **Käuferprovision:** 3,57% inkl. MwSt.