Traumhafte Altbauwohnung mit Wasserblick am Maybachufer

Diese bezaubernde **2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Gründerzeitgebäudes aus der Zeit um 1910, direkt am begehrten Maybachufer in Berlin Kreuzberg.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren historischen Charme, kombiniert mit modernem Wohngefühl. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Erker, ein ruhiges Schlafzimmer mit Loggia, eine separate Küche und ein Tageslichtbad.

**Interieur** Schöne Holzdielen, dezente Stuckelemente, historische Doppelkastenfenster und glatt verputzte Wände verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Der Wohnbereich mit seinem charakteristischen Erker bietet viel Platz. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und hat Zugang zur geschützten Loggia mit romantischem Wasserblick.

**Ausstattung** * **Loggia** mit Blick auf den Landwehrkanal * Separater Küchenbereich * **Tageslichtbad** mit moderner Walk-In-Dusche * **Gas-Zentralheizung** * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum * **Möblierung vorhanden** (wie abgebildet)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer absoluten Toplage am Maybachufer in Berlin Kreuzberg. Das Umfeld bietet das typische Berliner Lebensgefühl mit Wasser, Altbauarchitektur und urbaner Vielfalt. Ein bekannter Wochenmarkt, zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.