Einzigartige Versteigerungs-Chance in Steglitz-Zehlendorf!

Entdecken Sie diese besondere Eigentumswohnung im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf, die im Rahmen einer Immobilienversteigerung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von **ca. 115 m²** bietet diese Wohnung viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über einen Flur, ein separates WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Blick in den Garten. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz zur Wohnung.

**Wichtige Details:** * **Baujahr:** 1973 * **Heizung:** Gas-Zentralheizung * **Besonderheit:** Deckendurchbruch und Wendeltreppe zur Verbindung mit Wohnung Nr. 11 (laut Gutachten) * **Lage:** Steglitz-Zehlendorf, Berlin

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf **862,71 €**. Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. **Potenzielle Ersparnis von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 710.000,00 € möglich, was einem Kaufpreis von nur 497.000,00 € entsprechen könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen.

Die Wohnung ist ideal gelegen und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Eine Innenbesichtigung war laut Gutachten nicht möglich.