Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhauses im begehrten Berliner Bezirk Mitte.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 67 m² und bietet einen durchdachten Grundriss mit Flur, einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einer Küche mit Einbauküche und einem tageslichtdurchfluteten Badezimmer mit Badewanne. Die Deckenhöhe von ca. 3,30 Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

**Hochwertige Bodenbeläge** wie Holzdielen, Parkett und Fliesen schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die doppelt verglasten Holzfenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine gute Isolierung. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Ca. 67 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Hohe Decken (ca. 3,30 m) * Einbauküche vorhanden * Kellerabteil * Zentrale Lage in Berlin-Mitte

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer äußerst attraktiven und gefragten Lage von Berlin-Mitte, nur wenige Gehminuten vom Arkonaplatz entfernt. Die Umgebung besticht durch Altbauten, zahlreiche Parkanlagen wie den Kollwitzplatz und den Volkspark am Weinberg sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Tram- und U-Bahn-Linien optimal gewährleistet.

**Hinweis:** Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein Erwerber kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen und Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.