Charmante Kapitalanlage: Sanierter Altbau in Pankow mit Mietrendite

Diese charmante Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus im Bauhausstil bietet auf ca. **70,10 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig und langfristig vermietet, was sie zu einer hervorragenden Wahl für Investoren macht, die eine stabile und sichere Einnahmequelle suchen. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 6.143 € jährlich.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und besticht durch den zeitlosen Charakter klassischer Architektur. Aufgrund der Vermietung und zum Schutz der Privatsphäre des Mieters wurden keine Innenaufnahmen bereitgestellt.

**Ausstattung** * Sanierter Altbau im Bauhausstil * Ca. 70,10 m² Wohnfläche * Langfristig vermietet * Attraktives Wertsteigerungspotenzial

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem begehrten Berliner Wohnviertel in Pankow, nahe Weißensee. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, stilvolle Altbauten und zahlreiche Grünflächen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.