Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Charlottenburg

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und besticht durch ihre ruhige Lage im Innenhof.

**Überblick:** Die Wohnung bietet auf ca. 27 m² Wohnfläche einen hellen und gut geschnittenen Wohnraum, ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Sie ist **sofort verfügbar** und befindet sich in einer äußerst begehrten Wohngegend von Charlottenburg.

**Innenbereich:** Hochwertiger Laminatboden und ein stilvolles, beigefarbenes Duschbad schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die **komplett ausgestattete, glänzende Einbauküche** inklusive Waschmaschine und Kühlschrank lässt keine Wünsche offen.

**Ausstattung:** * Großer West-Balkon mit Blick ins Grüne * Aufzug im Haus * Helle Räume * Ruhige Innenhoflage * **Möbliert vermietet für 1.250 €/Monat (2025)** * Anschluss an das Fernwärmenetz geplant für 2026

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Charlottenburg-Wilmersdorf, nahe der Kantstraße und Kaiser-Friedrich-Straße. Einkaufsmöglichkeiten wie die Wilmersdorfer Straße und die Arcaden sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper und der Kurfürstendamm sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Lietzenseepark lädt zur Erholung ein. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) sowie die schnelle Erreichbarkeit der A100 und der Messe Berlin runden das attraktive Angebot ab.