Versteigern Sie Ihr neues Zuhause in Charlottenburg-Wilmersdorf!

Entdecken Sie eine interessante Versteigerungsimmobilie im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.

**Überblick** Diese Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Quergebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m². Das Gebäude wurde ursprünglich 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut. Die Wohnung ist Teil einer Versteigerung, bei der Sie die Chance haben, die Immobilie deutlich unter dem Verkehrswert zu erwerben.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine Küche. Hinzu kommen 2½ Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 83 m² * Zimmer: 2½ * Etage: 4. Stock * Kellerraum vorhanden * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer * Baujahr: 1902 (Wiederaufbau 1959)

**Lage** Die Immobilie liegt in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem etablierten und begehrten Bezirk in Berlin. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung und eine attraktive Wohnumgebung.

**Besonderheit:** Sichern Sie sich unter Umständen **30 % Nachlass** auf den Verkehrswert von 330.000 EUR und zahlen Sie somit nur ca. 231.000 EUR. Notar- und Maklerkosten entfallen.