Historischer Charme trifft auf moderne Wohnkultur in Berlin-Wilmersdorf

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im begehrten Berliner Ortsteil Wilmersdorf. Erbaut im Jahr 1910, besticht das Mehrfamilienhaus durch seine historische Bausubstanz mit kunstvollen Holztreppengeländern, dekorativer Deckenmalerei und Marmorwänden im Eingangsbereich.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m². Sie ist Teil eines beeindruckenden Altbaus, der "bezugsfrei" ist und somit sofortigen Einzug ermöglicht. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.

**Interieur** Die lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch sorgfältig erhaltene Altbau-Details wie Flügeltüren und Dielenböden aus. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

**Ausstattung** * **Ca. 94 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (2 Schlafzimmer)** * **Loggia** * **Gepflegter Altbauzustand** * **Baujahr 1910** * 1 Badezimmer * 1 Balkon

**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Wilmersdorf, eingebettet zwischen exklusiven Villenvororten und traditionellen Ortsteilen. Die Umgebung bietet urbanes Flair und gehobene Wohnkultur. Der Rüdesheimer Platz mit seinem neobarocken Brunnen ist ein kultureller Mittelpunkt. Hervorragende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Kurfürstendamm, Schloßstraße) und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Heidelberger Platz/Rüdesheimer Platz, S-Bahn-Knotenpunkt Heidelberger Platz) runden das attraktive Angebot ab.