Używamy plików cookie

Używamy plików cookie, aby poprawić Twoje doświadczenia na naszej stronie. Polityka Prywatności

Skip to main content
Seeki.eu
Powrót do wyników
Na sprzedażMieszkanie

Kapitalanlage in Berlin-Schöneberg: Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

269 000 €
3956 €/m²
2
pokoje
68
m²
4
piętro
SI Sven Segieth Immobilien
E
Energia
Dobry
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Piwnica
Udogodnienia

Więcej w Berlin

11981 więcej w Berlin →

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1893
Stan:Dobry
Energia:E
Własność:personal

Opis

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem klassischen Berliner Altbau in Schöneberg stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 670 € pro Monat.

Die ca. 68 m² große Wohnfläche im 4. Obergeschoss bietet einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche erhöht den Komfort für die Mieter. Der klassische Altbaucharme und die gut vermietbare Größe machen diese Immobilie zu einer nachhaltigen Kapitalanlage.

**Highlights:** * Attraktive Lage in Berlin-Schöneberg * Vermietet seit 2018 * Solide Nettokaltmiete von 670 €/Monat * Klassischer Altbau mit ca. 68 m² Wohnfläche * Ideal für Kapitalanleger

Die Wohnung befindet sich in einer etablierten und begehrten Wohnlage Schönebergs, die durch eine ausgezeichnete urbane Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Hauptstadt.

Diese Immobilie vereint Lagequalität, nachhaltige Vermietbarkeit und das Potenzial für langfristigen Werterhalt. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:4
Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Piwnica

Lokalizacja

W okolicy

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

95/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

90
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

100
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

100
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

70
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

C+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

61
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

0
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 5 dni temu

Zaktualizowano 17 sierpnia 2026

Koszty

Finansowanie

1090 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Historia cen

269 000 €· 3956 €/m²17 sie 2026
Wystawiono na sprzedaż

Trend rynkowy

Brak danych rynkowych

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt269 000 €
SI Sven Segieth Immobilien

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.

Z bloga Seeki

Wynajem8 min czytania

Co wynajmiesz za 1000 € miesięcznie w Europie

Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.

Peter Marci