Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Altbau aus dem Jahr **1900**, der im Jahr **2002 umfassend modernisiert** wurde.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. **75,4 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie wurde im Jahr 2002 renoviert, wobei Küchen und Bäder neu organisiert und modernisiert wurden. Die Elektrik entspricht den aktuellen DIN-Normen und VDE-Vorschriften. Dielenböden wurden saniert und die Räume insgesamt überarbeitet, um ein zeitgemäßes Wohnambiente zu schaffen.

**Besonderheiten:** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Voll unterkellert** mit eigenem Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Fernwärmeanschluss * **Umfassende Modernisierung 2002** (Fassaden, Treppenhaus, Dach, Leitungen)

Die Lage in der Rigaer Straße 79, Berlin-Friedrichshain, ist ein internationaler Hotspot mit westeuropäischer Prägung. Das Samariter Quartier bietet eine städtisch-zentrale Atmosphäre und eine hervorragende Anbindung. Genießen Sie das pulsierende Leben Berlins mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe.