Historische 3-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage Charlottenburgs

Erleben Sie Berliner Altbaucharme in dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich in einem **beeindruckenden, historischen Gebäude** und besticht durch hohe Decken und **original erhaltene Stuckelemente**, die den klassischen Berliner Architekturstil widerspiegeln.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der **großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche**, der nahtlos ineinander übergeht und einladende Atmosphäre für gesellige Abende oder entspanntes Wohnen schafft. Von der Küche aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**, der einen idyllischen Blick in den ruhigen Innenhof bietet.

**Besonderheiten:** * 3 Zimmer auf ca. 101 m² Wohnfläche * Hohe Decken und Stuckelemente * Sonnige Balkon mit Innenhofblick * Aufzug vorhanden * Vermietet mit Potenzial

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Straße in Charlottenburg, nahe dem Olivaer Platz und dem Kurfürstendamm. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit charmanten Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) ermöglicht schnelle Wege in die City West und zu anderen Stadtteilen. Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung ein.