Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **63 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1929 in beliebter Lage von Berlin-Zehlendorf.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **renovierten und gepflegten Zustand**. Alle Zimmer gehen vom Flur ab, was für eine durchdachte Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer sorgt. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination sowie einen Ceranherd und Dunstabzugshaube. Angrenzend befindet sich die beheizbare Loggia/Balkon, die zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Beheizbare Loggia/Balkon mit Fernblick * Großer, separater Kellerraum (18 m²) * Nagelneue Gas-Etagenheizung (Einbau 09/2022) * Modernes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche * Hochwertiges Buchen-Laminatboden in der gesamten Wohnung * Gemeinschaftlicher Gartenbereich zur Mitbenutzung * Fahrradkeller und zahlreiche Parkmöglichkeiten

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, eine **Eigennutzung ist durch fristgerechte Kündigung möglich**. Die Lage in Zehlendorf, direkt am Schönower Park, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.