Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Zehlendorf mit Parkett & Fußbodenheizung

Diese charmante, komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Zehlendorf und ist ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter ein **Echtholzparkettboden**, der im November 2024 neu verlegt wurde, sowie eine angenehme **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodenebene Regendusche und einen Handtuchheizkörper. Ein besonderes Highlight ist der **Südwest-Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.

**Überblick:** * **3 Zimmer** auf ca. 75,4 m² Wohnfläche * Sofort bezugsfrei * Denkmalgeschütztes Gebäude (kein Energieausweis erforderlich) * Teil der UNESCO-Welterbestätte Waldsiedlung Zehlendorf

**Ausstattung:** * Fußbodenheizung * Echtholzparkett (neu 2024) * Hochwertiges Bad mit Regendusche * Balkon * Kellerabteil * Einbauküche mit Herd, Ofen und Kühlschrank

**Besonderheiten:** * Ruhige Lage in parkähnlicher Umgebung * Nähe zur Krumme Lanke und U3 * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U3, Buslinien 118, N3) * Kostenlose Parkplätze vor der Haustür * Nur 6 Wohneinheiten im Gebäudeteil

Die Wohnung wurde 2019 umfassend saniert, inklusive aller Leitungen und der neuen Gastherme. Die Fenster wurden denkmalgerecht instand gesetzt und lackiert. Erleben Sie Wohnkomfort in einer der schönsten Lagen Berlins.