Historische 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial in Berlin-Tempelhof

Dieses charmante Altbauobjekt aus dem Jahr 1910 in Berlin-Tempelhof bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 25 Einheiten und besticht durch ihren zeitlosen Charme. Sie befindet sich in einer gefragten Lage, die ruhiges Wohnen mit exzellenter urbaner Anbindung verbindet. Das Gebäude verfügt über 3 Etagen und die Wohnung ist derzeit vermietet, bietet aber Potenzial für die Zukunft.

**Interieur** Die Wohnfläche von ca. 109 m² verteilt sich auf 3 Zimmer. Charakteristisch sind die originalen Holzkassettentüren, gepflegte Dielen- und Parkettböden sowie großzügige Doppelkastenfenster, die für viel Tageslicht sorgen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein Tageslichtbad und eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **109 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Originale Holzkassetten-Türen * Dielen- und Parkettböden * Doppelkastenfenster * **Balkon** * Tageslichtbad * Abstellkammer * **Ausbaupotenzial im Dachboden**

**Lage** Der Stadtteil Tempelhof vereint grüne Wohnlagen mit bester Infrastruktur und Anbindung. Parks, Einkaufsmöglichkeiten im Tempelhofer Hafen und eine gute Nahverkehrsanbindung (Ullsteinstraße) sind fußläufig erreichbar. Das weitläufige Tempelhofer Feld ist nur wenige Fahrminuten entfernt.