Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Berlin

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Tempelhof-Schöneberg bietet auf ca. **25 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Die Deckenhöhe von ca. 3,05 Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem großen, originalen Doppelkastenfenster aus Holz ausgestattet, während die Küche über ein modernes Kunststoffisolierfenster verfügt. Der Boden ist mit einem ansprechenden Laminat in Holzoptik ausgelegt, passend zum Altbaucharme. Die zeitgemäße Einbauküche ist mit weißen Fliesen gestaltet und das ästhetisch ansprechende Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Handtuchheizung.

**Umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2016** umfassten die Dämmung und Sanierung der Außenfassade, die Erneuerung aller elektrischen Anlagen, der Küche und des Badezimmers. Die Heizversorgung erfolgt über eine **Gaszentralheizung**, Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer bereitgestellt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights:*** * Ca. 25 m² Wohnfläche * Hohe Decken (ca. 3,05 m) * Moderne Einbauküche * Saniertes Badezimmer mit Dusche * Gaszentralheizung * Kellerraum * **Attraktiver Preis von 169.000 EUR**

Die Wohnung befindet sich in einer **sehr angenehmen und beliebten Lage** in Tempelhof-Schöneberg. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage oder zum perfekten Stadtwohnsitz.