Ihre Chance: Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf zum Schnäppchenpreis!

Entdecken Sie diese interessante Investmentmöglichkeit im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die angebotene Wohnung befindet sich im vierten Stock eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes und bietet auf **38,4 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, was sie ideal für Singles oder als Kapitalanlage macht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Heizung:** Gas-Etagenheizung * **Warmwasser:** Elektro-Durchlauferhitzer * **Lage:** Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin * **Verkehrswert:** 210.000,00 EUR * **Potenzieller Kaufpreis:** Ab 147.000,00 EUR (30% Nachlass möglich)

Das Objekt wird im Rahmen einer **Zwangsversteigerung** angeboten. Dies bietet die einzigartige Gelegenheit, die Immobilie möglicherweise **unter dem Verkehrswert** zu erwerben. Beachten Sie, dass bei einem Erwerb im Rahmen der Versteigerung **keine Notarkosten und Maklercourtage** anfallen.

Die Wohnung ist Teil eines etablierten Wohngebäudes in einer begehrten Berliner Lage. Die Infrastruktur in Charlottenburg-Wilmersdorf ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer attraktiven Lage zu einem potenziell sehr günstigen Preis zu erwerben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.