Traumhafte Terrassenwohnung in grüner Berliner Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Berlin-Lichterfelde steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. **89,70 m²** und einem großzügigen Grundstücksanteil von ca. **239 m²** bietet sie viel Platz und Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet Zugang zu einem Balkon mit ca. **7,20 m²**. Ein besonderes Highlight ist die große **Südterrasse mit ca. 10,50 m²**, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist und mit einer elektrischen Markise ausgestattet wurde. Von beiden Außenbereichen genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne.

**Ausstattungsmerkmale:** * Verschließbares Kellerabteil (ca. 9 m²) * Massive Garage mit Fernbedienung * Heller Flur * Badezimmer mit Dusche und Wanne * Elektrischer Durchlauferhitzer * Einbauküche * Terrasse und Balkon * Elektrische Markise

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im begehrten Ortsteil Berlin-Lichterfelde, bekannt für seine hohe Lebensqualität, historischen Villen und grünen Alleen. Der Botanische Garten ist nur einen Steinwurf entfernt. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist hervorragend, mit S-Bahn-Linien (S1, S25, S26) in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung ist exzellent und macht Lichterfelde besonders attraktiv für Familien und Senioren.

Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Anbindung und bietet ein idyllisches Zuhause in einer der schönsten Gegenden Berlins.