Stilvolle Souterrainwohnung mit Terrasse in Berlin-Steglitz

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Souterrainwohnung, die historisches Flair einer Berliner Altbauvilla mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung wird derzeit hochwertig saniert und soll im Jahr 2026 fertiggestellt werden. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige private Terrasse**, die den Wohnraum erweitert und zum Entspannen einlädt.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das die Sanierungsmöglichkeiten bietet, Ihre individuellen Ausstattungsdetails noch mitzugestalten. Die Wohnfläche beträgt **65,3 m²** und bietet genügend Platz für ein gemütliches Zuhause.

**Ausstattungshighlights**: * Hochwertige Sanierung (Fertigstellung 2026) * Großzügige private Terrasse * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Ruhige Wohnlage * Gute Anbindung an den ÖPNV

Die Villa Martens liegt in einer ruhigen und gepflegten Villenbebauung im südwestlichen Berlin. Zahlreiche Grünflächen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Bus) ermöglicht schnelle Wege ins Berliner Zentrum und die umliegenden Bezirke. Erleben Sie eine hohe Wohnqualität in einer ruhigen, fast kleinstädtisch anmutenden Umgebung, mitten in der pulsierenden Metropole.