Stilvolle Souterrainwohnung mit Terrasse in Berlin-Steglitz

Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einer historischen Berliner Altbauvilla, die derzeit hochwertig saniert wird und voraussichtlich 2026 fertiggestellt sein wird. Die Einheit befindet sich im Souterrain und bietet auf ca. 55,7 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl.

**Besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 28 m² große private Terrasse**, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Komfort. **Noch haben Sie die Möglichkeit, individuelle Ausstattungsdetails mitzugestalten**, um Ihr neues Zuhause perfekt nach Ihren Wünschen zu realisieren.

Die Wohnung ist Teil der "Villa Martens" und liegt in einer ruhigen, von historischer Villenbebauung geprägten Wohnlage im südwestlichen Berlin. Die Umgebung besticht durch gepflegte Grünflächen und Parks, die zu Freizeitaktivitäten einladen. **Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar**.

**Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Bus) ist hervorragend**, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums und angrenzender Bezirke ermöglicht. Genießen Sie eine hohe Wohnqualität in einer ruhigen, fast kleinstädtisch anmutenden Atmosphäre mitten in der Großstadt.

**Details im Überblick:** * 1-Zimmer-Wohnung im Souterrain * Ca. 55,7 m² Wohnfläche * Ca. 28 m² private Terrasse * Hochwertige Sanierung (Fertigstellung 2026) * Individuelle Ausstattungsgestaltung möglich * Ruhige Villenlage in Steglitz-Zehlendorf * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Besichtigungen sind jederzeit möglich. Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung.