Historische 4-Zimmer-Altbauperle mit Kamin in Top-Lage!

Willkommen in dieser großzügigen Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Ambiente mit viel Potenzial zur individuellen Entfaltung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvollen Gebäudes aus der Jahrhundertwende, das durch seine repräsentative Fassade und den liebevoll gestalteten Innenhof besticht.

Das Innere der Wohnung unterstreicht den klassischen Altbaucharme mit teilweise erhaltenen **Stuckdecken**, originalen Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche **Kamin**, der für behagliche Stunden sorgt. Die weitläufige Küche bietet viel Raum für Ihre Gestaltungswünsche und verfügt über einen charmanten, historischen Wirtschaftseingang.

**Ausstattung:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer + offene Küche * Kamin und Stuckelemente * Originale Holzdielen und Parkettböden * Modernisiertes Duschbad * Balkon/Loggia * Renovierungsbedürftig mit großem Gestaltungspotenzial

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage von Steglitz mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie „Das Schloss“, zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch U- und S-Bahn sowie Buslinien. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt liegt zudem in einem Milieuschutzgebiet, was für stabile Werte spricht.